대전 문화공원 수자인

대전광역시 중구 문화동 47번지 일원입니다. 문화공원을 함께 조성하는 민간공원 특례사업으로 추진되며, 서대전역 생활권의 원도심 인프라를 가까이 이용할 수 있는 자리입니다.

지하 3층 ~ 지상 최고 16층, 11개동, 총 509세대 규모입니다. 건폐율 20.83%·용적률 199.22%로 동 사이 간격을 넉넉하게 확보했고, 주차는 786대(세대당 약 1.5대)입니다.

전용 84㎡ 419세대와 전용 126㎡ 90세대 두 가지입니다. 단지의 대부분이 84타입으로 구성된 실수요 중심 단지이며, 126타입은 넓은 면적을 찾는 가구를 위한 대형 평형입니다.

전용 84.9214㎡, 공급 108.6296㎡(약 32.86평)이며 방 3개·욕실 2개 구조입니다. 발코니 확장 면적 약 27.07㎡가 더해져 실제 사용 공간이 한층 넓어집니다.

전용 126.8432㎡, 공급 160.4345㎡(약 48.53평)이며 방 4개·욕실 2개 구조입니다. 발코니 확장 면적은 약 36.62㎡이며, 90세대만 공급되는 대형 평형입니다.

단지를 둘러싼 문화공원은 약 4만7천평 규모입니다. 민간공원 특례사업으로 공원과 주거가 함께 조성되어, 산책로와 쉼터를 단지 앞마당처럼 이용할 수 있습니다.

평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,647만원이며, 84타입은 층에 따라 약 5.03억~5.41억원, 126타입은 약 7.85억~8.44억원입니다. 동·호수별 정확한 금액은 모델하우스에서 안내해 드립니다.

인근 신축 84㎡ 단지의 시세가 6억원 안팎(센트럴파크2·목동더샵 약 6.0억원, 해모로 더센트라 5.8억원대)으로 형성되어 있어, 5억원대인 84타입 분양가는 가격 경쟁력이 있는 편입니다. 시세는 시점에 따라 달라질 수 있습니다.

중도금은 이자 후불제로 운영합니다. 중도금 이자를 입주 시점에 정산하는 방식이라 공사 기간 동안의 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 세부 납부 일정은 모델하우스에서 안내해 드립니다.

현재 입주까지 0원 조건과 계약축하금 2,750만원을 안내하고 있으며, 홈페이지에서 예약 후 방문해 계약하시면 30세대 한정 추가 혜택(백화점상품권·황금열쇠·사은품)을 드립니다. 혜택은 세대와 시기에 따라 조기 마감되거나 변경될 수 있습니다.

대전도시철도 2호선(트램)이 서대전역·대전역·정부청사·유성온천을 잇는 연장 38.8km, 정거장 45개소의 순환선으로 추진 중입니다. 2024년 12월 착공해 2028년 개통을 목표로 하며, 개통 시기는 사업 여건에 따라 달라질 수 있습니다.

상급종합병원인 충남대학교병원이 반경 약 1km, 차량 약 5분 거리입니다. 초·중·고교가 도보 통학권에 있고, 한밭도서관과 한밭문화체육센터(수영장·체육관)도 가까이 이용할 수 있습니다.

피트니스클럽·작은도서관·돌봄센터와 주민공동시설을 마련하며, 어린이놀이터와 잔디마당도 함께 조성합니다. 단지와 세대 곳곳에 스마트홈 기능을 적용한 수자인 스마트존을 선보입니다.

홈페이지 방문예약 폼에 성함과 연락처를 남기시거나 대표번호 1522-9689로 문의해 주시면, 방문 일정과 위치를 바로 안내해 드립니다. 예약 후 방문하시면 대기 없이 전문 상담을 받으실 수 있습니다.